利回り追求型アパート yield
利回り追求型アパート
選ばれるクオリティと経営コストの削減を高い次元で融合し、今までにない高利回りを実現した「リマール」。初期費用、家賃設定、入居率、年間ランニングコストなど経営していく上でのリスクをトータルに見据えることで、失敗しない土地活用、安定した賃貸経営、そしてオーナー様の満足感をカタチにしました。
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理想的な
アパート経営!建築費用とメンテナンス費用を抑えた理想的なアパート!
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圧倒的な
利回りを追求損益分岐点が低いので、攻めの家賃戦略が可能
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設備も充実!
入居効率もUP!入居者のニーズを超えた充実した設備!
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メンテナンス
コスト1/10外観や室内に耐久性の高い部材を採用!
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選ばれる理由
01設備のグレードを下げずに
建築費削減設備のグレードを下げずに、建築費削減が可能なのか?よくある質問です。確かに難しいことですが、アイデア次第で実現できます。ちょっとした工夫で材料費の無駄を抑制し、建築工程を効率重視でコントロールすることで人件費や現場の省力・効率化を図ります。
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選ばれる理由
02メンテナンス費用
10分の1ネイブレインのアパートは、洗えるクロス・キズのつきにくいフローリングを採用し、退去時の原状回復コスト削減と敷金精算トラブルを回避し、オーナー様の負担を軽減する工夫がなされています。一般仕様物件とネイブレインの標準仕様物件を比較すると修繕費は10分の1に抑えられます。
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選ばれる理由
03新しい安心システム
内装10年保証通常、退去時の修繕対象となるのは、内装部分がほとんど。特に劣化が大きい「フローリング」「クロス」を対象に、長期間の使用に耐える特別な製品を採用し品質を保証しています。
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選ばれる理由
04新婚さんに嬉しい
新生活応援仕様たとえアパートでも広いリビングが欲しい。他にも、対面キッチン、ワイドクローゼット、ウッドデッキも欲しい!メゾネット様式が生活音を気にしなくてもいい。なんて贅沢な要望を全部叶えられるのがネイブレインの利回り追求型アパートです。家賃が安ければチープな仕様という時代はもう昔の話です。新婚さんにも思いっきり生活を楽しんでいただけます。
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選ばれる理由
05入居率
97%ネイブレインの設計思想は、常にオーナーと入居者の双方にとって魅力的なアパートを創造することがテーマになっています。その答えが、入居率97%という数字に現れています。
入居者にとって快適な装備と住むことがステータスとなるイメージを追求することで、オーナー様には高い収益性を、入居者様には住む喜びを提供します。